RealCasa
CONECTEAZA-TE
Marketing Imobiliar Eficient: 7 Metode Care Vând Mai Repede Proprietățile
București

Marketing Imobiliar Eficient: 7 Metode Care Vând Mai Repede Proprietățile

Chichiur Rares CristianChichiur Rares Cristian
9/15/2025

Marketing Imobiliar pentru Dezvoltatori: 7 Strategii Care Vând Mai Repede Proiectele

Introducere

Pentru un dezvoltator imobiliar, timpul de vânzare și nivelul de absorbție al proiectului dictează profitabilitatea. O strategie de marketing bine construită înseamnă nu doar vizibilitate, ci și conversii reale: apartamente și vile vândute în timp scurt și la prețul corect.

În continuare, prezentăm 7 direcții de marketing aplicate de Digital Interaction, agenția care colaborează cu RealCasa și alți jucători importanți din piață.

1. Branding și Poziționarea Proiectului

Un proiect imobiliar nu se vinde doar prin suprafață și preț, ci prin poveste și poziționare. Identitatea vizuală, denumirea proiectului, logo-ul și mesajul principal trebuie să transmită clar cui se adresează și ce promisiune oferă.

2. Website Dedicat Proiectului, Optimizat SEO

Un landing page sau un site complet pentru proiect este indispensabil.

  • Pagină clară cu unități disponibile, planuri, randări și tururi virtuale.
  • Optimizare pentru căutări locale („apartamente premium Pipera”, „vilă cu piscină Corbeanca”).
  • Formular de lead direct conectat la CRM-ul echipei de vânzări.

3. Campanii Google Ads și Meta Ads cu Targetare Avansată

  • Google Ads: captează intenția directă (cumpărători care caută deja).
  • Meta Ads: targetare demografică și comportamentală (venituri, interese, stil de viață).
  • Retargeting: readuce vizitatorii site-ului și crește rata de conversie cu până la 40%.

4. Content Marketing și PR Digital

Dezvoltatorii cu proiecte solide au nevoie de vizibilitate constantă în media digitală.

  • Articole de blog și ghiduri („De ce zona X este noul pol rezidențial din București”).
  • Comunicate de presă distribuite pe site-uri de business și real estate.
  • SEO pe termen lung pentru autoritate și trafic organic.

5. Prezență Profesionistă pe Portaluri Imobiliare

Listările pe Imobiliare.ro, Storia sau OLX rămân esențiale. Diferența o face modul de prezentare:

  • Fotografii profesionale și randări realiste.
  • Descrieri transparente și detaliate.
  • Actualizarea constantă a disponibilităților pentru încredere și relevanță.

6. Social Media și Video Marketing

Un proiect imobiliar premium are nevoie de storytelling vizual.

  • Instagram & TikTok pentru tururi scurte de apartamente.
  • YouTube pentru interviuri, testimoniale și prezentări video.
  • LinkedIn pentru a atrage investitori și parteneri B2B.

7. Analiză, CRM și Optimizare Continuă

Dezvoltatorii nu își permit să piardă lead-uri.

  • Integrarea site-ului și campaniilor cu un CRM performant.
  • Tracking prin Google Analytics, Tag Manager și rapoarte personalizate.
  • Optimizare lunară a bugetului pentru ROI maxim.

Concluzie

Pentru dezvoltatori, marketingul imobiliar nu înseamnă doar promovare, ci accelerarea ciclului de vânzare și creșterea valorii proiectului. De-a lungul timpului, agenția RealCasa a recomandat constant colaborarea cu Digital Interaction, agenția de marketing specializată în sectorul imobiliar, deoarece am văzut direct rezultatele generate pentru proiectele rezidențiale.

Intrebari frecvente